智慧农村案例：张家港市大新镇新闸村

张家港市大新镇新闸村位于镇北城郊，3.6平方公里内常住人口2700余人，其中新市民占比七成。2024年，新闸村依托“张家港市数字乡村服务总平台”，上线“出租房管理系统”，以“一张图、一码通、三色管”打通房东、租户、村委三方堵点，让城郊出租房治理走上数字化、可视化、闭环化新赛道。

系统把全镇出租房及新市民信息全部搬上GIS地图，生成“出租屋一张图”。图上实时滚动出租屋总数、已租未租间数、红黄绿隐患牌分布，点击任一户即可查看面积、价格、消防等级及室内照片，实现“找房像网购”。每间房屋对应唯一二维码，房东扫码即可发布房源、更新配置；新市民扫码即可完成租赁登记、隐患确认，信息同步推送网格员审核，变“多头跑”为“一网办”。

最亮眼的是“红黄绿”消防闭环：红牌一周整改、黄牌两周提醒、绿牌每月巡查，逾期自动预警，整改结果拍照回传平台，形成“发现—派单—复核—销号”全链条。房东出租更安心，租户入住更放心，村委管理更省心。

平台运行一年，出租房消防隐患整改率100%，房屋空置率下降20%，新市民找房时间由平均3天缩至30分钟；村委依托数据精准服务，凝聚力和满意度显著提升。数字化让“小村庄”跑出“大治理”，为新市民打造第二个安心的家。